Mais de 20 anos de obras entregues

Participe de operações imobiliárias privadas no Minha Casa Minha Vida

Modelo verticalizado com 20 anos de atuação: terreno, obra, avaliação e venda assistida. Gestão técnica própria.

Esta não é uma oferta pública de investimento. Trata-se de um convite para participação em Sociedade em Conta de Participação (SCP) para incorporação imobiliária.

Falar com o consultor no WhatsApp Como funciona o modelo

20+Anos de atuação

3Casas por lote (MCMV)

12Meses por ciclo (típico)

100%Lastro físico

Confiança e conformidade

Uma operação com lastro real e regras claras

Caixa Econômica Federal

Avaliação técnica e financiamento do programa

Programa MCMV

Foco em moradia popular com demanda ativa

Contrato SCP em cartório

Sociedade em Conta de Participação registrada

Engenheiro responsável

Equipe técnica própria em tempo integral

Quem somos

20 anos construindo valor real

A R Alves Engenharia iniciou suas atividades em 2006. Hoje, com duas décadas de estrada, o grupo opera com obras entregues, gestão técnica própria e foco em projetos imobiliários reais.

Mais de 20 anos de obras entregues
Atuação em construções, reformas, leilões e projetos imobiliários
Foco no programa Minha Casa Minha Vida

“Não oferecemos produtos financeiros. Oferecemos participação em projetos reais de construção civil.”

2006Início das atividades

O modelo de negócio

Como funciona a operação

Nosso fluxo de trabalho é transparente e repetível, do terreno à distribuição dos resultados.

Identificação de terreno

Terreno avaliado e aprovado para o empreendimento.

Construção de 3 casas por lote

Padrão Minha Casa Minha Vida.

Avaliação técnica pela Caixa

Análise e enquadramento pela Caixa Econômica Federal.

Venda assistida

Comercialização com corretores associados.

Distribuição dos resultados

Conforme as regras do contrato SCP.

Lastro da operação

Físico — terreno mais construção, vinculado a ativo real.

Destino dos imóveis

Programa Minha Casa Minha Vida.

Horizonte do ciclo

Até 12 meses, contemplando obra e venda.

Por que MCMV e participação societária

As características do programa

O Minha Casa Minha Vida oferece características operacionais específicas que tornam esse modelo de negócio estruturado:

Demanda ativa por moradia popular
Fluxo de financiamento junto à Caixa Econômica
Potencial de giro de venda em prazo reduzido pós-obra
Enquadramento em regras setoriais claras

Diferencial do modelo

Transparência, lastro físico e foco em ativo real — diferente de produtos financeiros tradicionais.

Nossos números

Um modelo com base sólida

Duas décadas de atuação técnica, com foco em obra real e conformidade.

20+Anos de atuação

3Casas por lote (MCMV)

12Meses por ciclo (típico)

100%Lastro físico

Estrutura jurídica e operacional

Como protegemos a operação e os participantes

Contrato + SCP registrado em cartório

Formalização da Sociedade em Conta de Participação.

Engenheiro responsável + equipe full time

Gestão técnica própria durante toda a obra.

Enquadramento MCMV

Conformidade com as regras da Caixa Econômica.

Lastro físico

Cada imóvel é vinculado a um CPF/CNPJ no contrato.

Horizonte de execução

Até 12 meses para o ciclo completo.

Acompanhamento mensal

Relatórios com fotos, custos e avanço físico (webcam no local).

Gestão técnica própria

Quem cuida da sua operação

Uma equipe técnica e comercial dedicada faz toda a gestão operacional do projeto.

Engenheiro Responsável

Gestão técnica da obra

Conduz o projeto, a execução e o enquadramento técnico junto à Caixa.

Consultor de Plantão

Atendimento ao participante

Explica o modelo, as projeções e alinha o perfil de cada participante.

Gestão Operacional

Comercial e relatórios

Cuida da venda assistida e dos relatórios mensais de avanço.

Transparência

Obras e empreendimentos

Imagens ilustrativas do padrão de construção e dos imóveis no modelo MCMV.

Empreendimento residencial

Padrão de acabamento

Casa entregue

Empreendimento MCMV

Residência familiar

Interior entregue

Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas

Qual o valor médio de participação?

Depende do projeto vigente. Conversamos individualmente para alinhar ao seu perfil.

Qual o prazo típico de imobilização?

Até 12 meses, conforme o cronograma de obra e o giro de venda.

Isso é um investimento financeiro?

Não. Trata-se de uma Sociedade em Conta de Participação (SCP) para um empreendimento imobiliário específico. Você é sócio do projeto, não um “investidor” de produto financeiro regulado pela CVM ou Banco Central.

Como acompanho a operação?

Relatórios mensais com fotos, custos e avanço físico (webcam no local).

Preciso ter experiência com imóveis?

Não. Nossa equipe faz toda a gestão operacional e comercial. Você participa como sócio capitalista.

Quais os riscos?

Toda operação imobiliária envolve riscos, como atrasos na obra, variação de custos de materiais e prazo de venda acima do esperado, entre outros. Resultados passados não garantem resultados futuros. As projeções apresentadas em conversa são estimativas baseadas em operações anteriores.

Por que falar conosco antes?

Porque cada projeto é único. E cada participante também.

Não publicamos valores ou projeções genéricas na internet: cada operação tem características próprias, o momento da obra impacta as projeções e o perfil do participante importa. As projeções de resultado são apresentadas apenas em conversa pessoal — com planilha, contrato e estudo de caso real.

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Entenda como funciona o modelo e conheça as projeções do projeto atual.

(61) 9XXXX-XXXX

Endereço

[Seu endereço completo]

Site

www.ralvesinvestidores.com.br

AVISO LEGAL OBRIGATÓRIO: Esta não é uma oferta pública de valores mobiliários. Trata-se de convite para participação em Sociedade em Conta de Participação (SCP) para incorporação imobiliária. Toda operação envolve riscos, incluindo, mas não se limitando a: atrasos na obra, variação de custos de materiais, prazo de venda acima do esperado, entre outros. Resultados passados não garantem resultados futuros. As projeções apresentadas em conversa são estimativas baseadas em operações anteriores e não constituem garantia de qualquer resultado. Consulte seu advogado ou contador antes de aderir.